Un ancien moulin de farine de blé, 2 maisons, granges, une rivière, un étang, des turbines dont une qui peut faire de l’électricité 7 hectares de terrain, dans l’Argonne.

On est propriétaire du chemin goudronné, il n’y a pas de droit de passage. On peut mettre un portail à l’entrée au bord de la route, le fermer, on est chez nous.

Le premier voisin est à 300 m, le second à 450 m et le troisième à 650 m.


Ce bien se situe entre deux villages, dont l’un avec boulangerie etc... Ce moulin se trouve au bord d’une route Départementale. La première maison (une villa blanche) se trouve près de la route, tandis que l’autre maison et les autres bâtiments sont un peu plus éloignés de cette route. La vue est très belle, c’est bien isolé et un peu caché dans les champs. Juste à côté, il y a une rivière et la forêt..
2 maisons. La 1èré maison est une villa moderne, Avec tout le luxe nécessaire. Tout se trouve au r.d.c.. Une cave sous toute la surface habitable (au sol).


La deuxième maison est plus ancienne, mais quand- même muni d’isolation, c.v. etc. Le moulin/usine existe en plusieurs bâtiments. Halles à machines et dépôts. Il y a un générateur qui marchent sur la rivière !! La rivière peut être conduite à travers l’ usine et met en marche les deux générateurs. 1 turbine marche, l’autre,(à propulsion à courroie) peut être ajusté pour générer de l’électricité. (60 en 130 PK -92 KWH . La rivière peut aussi remplir l’étang pour récréation ou pour la pêche. Le moulin est quasiment complètement démantelé... Il y a encore quelques machines dans l’ usine. L’ usine consiste en trois parties les uns à côté de l’autre. Le tout ferait un superbe ensemble pour des lofts ou des ateliers. Ou gîtes, musée, ferme…. ? Le maire est très accueillant envers des initiatives touristiques (camping, gîtes)

La cour au fond du chemin vous permettra de recevoir de nombreuses visites ou les voitures pourront se garer sans contrainte de voisinage et en toute sécurité.

1ère maison:
140 m2 tout au r.d.c., cave sous toute la maison 140 m2. Double vitrage, cv au fioul, stores , parquet et carrelage. Attaché à la maison, une chambre de travail très claire de 27 m2. Il y a une grande cuisine/séjour et 4 chambres, salle de bains, toilette.

2ème maison:
Un bâtiment de 20 m2. Connecte la maison et l’usine. Ici aussi, double vitrage et c.v. au fioul. division:
R.d.c.:
bureau (14m2), couloir avec escalier vers le haut, cave, ,toilette, cuisine (6,5), séjour (20), salle à manger(11), chambre (13) parquet et cheminée. 1er étage: 3 chambres (17, 17, 18), salle de bains avec bain, bidet et lavabo et encore une pièce pour ranger des affaires. Grenier 9 x 8 m. avec 2 fenêtres. cave: un espace avec douche, chauderie, atelier avec éviers (35-17-18)

Granges:
Sur le terrain il y a encore une grange en métal et une grange en pierre à deux étages. (2x143m2). Ce deuxième étage est accessible aux camions, par une allée.

Des possibilités pour y faire quelque chose de touristique (gites, camping, pêche), habitation (commune, lofts) ou travail. Les permis ne sont pas encore demandés. Il y a possibilité d’utiliser 3 ha. comme terres agricoles.
Une propriété idyllique avec de grandes qualités de quiétude.


Le prix demandé €. 670.000,- inclus nos négociations et exclus les frais de notaire