HuisRaad adviseert in huizen in de Franse Argonne


Object 63

Modern huis (ca. 20 jr. oud) op grondvesten van een oud domein. Van het oude domein zijn nog de muur langs de weg met poort en het gebouw links op het domein terug te vinden. Dit zijn twee huisjes met in het midden een duiventil. Gemaakt van hout en steen. De huisjes zijn in redelijk goede conditie. Ze hebben ieder een trap naar een verdieping. Erg mooi om hier gasten verblijven van te maken of gites.
Verder staan er nog schuren op het terrein en is er een bijgebouw met een grote serre ervoor. Dit gebouw ziet er van binnen niet zo mooi uit omdat er 10 jaar geleden waterschade is geweest en al het behang heeft aangetast. Voor herhaling van dit fenomeen hoeft men niet mee bang te zijn. Dit gebouw is verder wel goed. Het heeft 4 ruime kamers.
Het huis ligt in een leuke middelgrote plaats met cafe - winkel - bakker - restaurant enz. Het ligt 50 meter van het dorpsplein en toch aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden.
Het perceel is geheel afgescheiden met gedeeltelijk een muur en de andere helft een rivier. Deze rivier voedt ook de 4 grote (vis)vijvers in de tuin. In de tuin zelf zijn prachtige monumentale bomen te vinden zoals een sequoia en een plataan. Verder zijn er veel sierplanten, fruitbomen en een moestuin.

Opp. perceel: 1ha 400
opp. nieuw huis totaal: 237 m2
woonopp. nieuw huis: 160 m2
keuken: 13,3 m2
woonkamer: 40 m2
slaapkamers gemiddeld: 15 m2
garage: 20 m2
verwarmingshok: 9 m2
atelier: 26 m2

indeling:
begane grond: met tegels, 1 haard, vloerverwarming (per kamer regelbaar), deurposten, kasten en deuren e.d. zijn van massief eiken. Dubbel glas.
Grote hal met trap naar boven en deur naar achtertuin. Rechts de keuken en de L-vormige woonkamer. En links de 3 slaapkamers, badkamer (wastafel, bidet en ligbad), toilet en doorgang naar garage en atelier.
De keuken is voorzien met een kookplaat en 2 gaspitten, een aanrecht en kasten.
boven:
3 slaapkamers en toilet. Verder zijn er nog 4 ruimten (zolders) die niet afgetimmerd zijn.
kelder
De vraagprijs is E. 335.000,- incl. bemiddelingskosten en excl. notariskosten. Nu €20.000,- gedaald = €315.000,-




bezoeken

Terug naar aanbod
tuin met huis en verderop de kerk van het dorp huis met oprijlaan
tuin tuin
rivier en weiland mammoetboom
entree keuken
woonkamer met tuindeuren woonkamer
badkamer slaapkamer met inbouwkast
slaapkamer gang boven
zolder slaapkamer
slaapkamer boven werkplaats / atelier
bijgebouw vanuit de serre
bijgebouwen interieur bijgebouwen
bijgebouw interieur bijgebouw kamer
Terug naar aanbod